Einfamilienhaus-Bungalow - altersgerecht, ökologisch und neuwertig
425.000,00 € - 74749 Rosenberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieser neuwertige Holzblockhaus- Bungalow mit Walmbedachung und separater Garage wurde 2018 errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m² einschl. zwei Sonnen- Terrassen. Die Immobilie teilt sich auf in einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rd. 53 m² Wfl., zwei Schlafzimmer, Windfang, Technik/Abstellraum und zwei Bäder. Der Dachboden ist über eine Zugleiter zugänglich und verfügt ebenfalls über viel Platz- und Lagerfläche. Die Außenanlage des 704 m² großen Grundstücks wurde gestalterisch angelegt und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie wurde altersgerecht errichtet und ist daher ideal für Senioren, Paare oder auch kleine Familien geeignet, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und ländliche Ruhe legen.
Lage
Bronnacker zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme aus.
Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Arztpraxis, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Rosenberg schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die nächstgelegene Autobahn A81 mit der Anschlussstelle in Osterburken ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn sowie Würzburg.
Ausstattung
- Holzblockhaus - altersgerecht gebaut
- Baujahr ca. 2018
- neuwertig
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 2 Terrassenflächen
- 2 Bäder
- großer Dachspeicher
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden (Somfy)
- Garage
- angelegtes Grundstück
- Grundstücksgröße 704 m²
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 33 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 15.05.2019
- Ausweis gültig bis 14.05.2029
